Ząbkowice Śląskie, 2009-10-16

ZP. 341-16/2009

Wszyscy, którzy wykupili SIWZ

Wg rozdzielnika

Dotyczy: Postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na: Budowa remizy strażackiej w Tarnowie zaprojektowanie i budowa remizy strażackiej z zapleczem socjalno - biurowym i niezbędną infrastrukturą techniczną we wsi Tarnów gmina Ząbkowice Śląskie zaprojektuj i wybuduj.

 

Zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2007r., Nr 223, poz. 1655 ze zmianami) informuję, że do Zamawiającego  wpłynęły zapytania . Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający przekazuje poniżej:

  1. Czy decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego wydana 19.01.2007 r. dla Remizy Straży Pożarnej będzie aktualna w styczniu 2010 r. czy będzie uaktualniona przed terminem rozstrzygnięcia przetargu.

Odpowiedź: Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzje są bezterminowe.

  1. W decyzji podano powierzchnię zabudowy Remizy (pkt.2a) - 130,0 m². Natomiast powierzchnia użytkowa Remizy = powierzchni netto (pkt.1.5.1) wynosi 162,0 m² - prosimy o wyjaśnienie w/w rozbieżności.

Odpowiedź: Została wprowadzona zmiana do decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, która wprowadza zmiany parametrów zabudowy                          i kubatury obiektu. Ponadto zmieniono załącznik do decyzji, który pozwala w sposób dowolny usytuować obiekt na działce.

  1. Dot. pkt. 1.4.5. - prosimy o podanie powierzchni terenu przylegającego do budynku Remizy na którym należy zaprojektować zieleń (np. % powierzchni).

Odpowiedź: Zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego                     i  programem funkcjonalno -użytkowym.

  1. Dot. programu funkcjonalno - użytkowego pkt. 1.5.1. - czy przedstawiony program został uwzględniony przez rzeczoznawcę ds. ochrony                             i bezpieczeństwa p/poż., ew. przez Powiatową lub Wojewódzką Komendę Straży Pożarnych - jest to niezwykle ważne gdyż program rzutuje na koszty inwestycji, które należy uwzględnić przed terminem przetargu.

Odpowiedź: Takie uzgodnienie nie jest wymagane dla tego typu obiektu.

  1. W specyfikacji podana jest ilość niezbędnych gniazdek elektrycznych jakie należy zamontować w pomieszczeniach "mokrych" (str. 13) a brak jest danych dot. ilości wozów bojowych - ich wymiarów, ilości strażaków, miejsca gdzie będą się przebierać, gdzie będą suszyć ubrania po akcji (w garażu czy sali konferencyjnej), gdzie będą przechowywać swe ubrania, gdzie będą suszyć węże, jakie zaprojektować szafki na ubrania - pojedyncze czy podwójne oraz gdzie je ustawić.

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                  z późniejszymi zmianami).

  1. Czy w Remizie nie będzie potrzebny magazyn (-ek) nie ma go w programie funkcjonalno - użytkowym jest natomiast wymieniony w pkt. 1.4.1 str. 8

 

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                  z późniejszymi zmianami).

  1. (pkt.1.5.1.) kuchnia - jaki jest przewidywany zakres przygotowania posiłków               i dla ilu osób.

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                   z późniejszymi zmianami).

  1. sala konferencyjna - brak korytarza umożliwiającego dostęp do w.c. Proponowane przez inwestora przejście przez pomieszczenie administracyjne (biuro) albo garaż - nie do uzgodnienia bez zaprojektowania śluz.

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                  z późniejszymi zmianami).

  1. Czy ogrodzenie placu budowy ma być ogrodzeniem docelowym czy jedynie tymczasowym na okres budowy. (pkt.2.1.1).

Odpowiedź: Ogrodzenie winno być ujęte jako docelowe.

  1. Czy inwestor posiada badania geotechniczne  gruntu.  Czy grunty są rodzime czy może nasypowe.

Odpowiedź: Inwestor nie posiada badań geotechnicznych gruntu.

  1. Czy poziomy posadzek w pomieszczeniach socjalnych i biurowych mają być analogiczne jak w pomieszczeniach garażowych. (wg. pkt. 2.1.3.2. wszystkie ściany fundamentowe winny być wyprowadzone 30 cm ponad teren)

Odpowiedź: Poziom posadzek jednakowy we wszystkich pomieszczeniach.

  1. W pomieszczeniach sanitarnych (wg części elektrycznej str. 14) należy stosować oświetlenie świetlówkowe? - jest to niezgodne z przepisami BHP.

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                 z późniejszymi zmianami).

  1. W specyfikacji nie podano sposobu odprowadzenia wody po myciu w garażu wozów bojowych - np. kanałem wewnętrznym podłączonym następnie do łapacza tłuszczu i błota.

Odpowiedź: Nie przewiduje się mycia samochodu.

  1. poz. 1.2.2 dot. parkingu dla wozów osobowych - dla ilu wozów osobowych należy w projekcie przewidzieć parking?

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                   z późniejszymi zmianami).

  1. Czy w garażu wykonać posadzkę betonową (pkt. 2.1.5. str. 15) - bez wyłożenia jej gresem?

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                   z późniejszymi zmianami).

  1. Prosimy o podanie - w których konkretnie pomieszczeniach wykonać okładziny ścian z płytek glazurowanych.

Odpowiedź: Funkcja obiektu oraz rodzaj i ilość pomieszczeń została określona w programie funkcjonalno - użytkowym jako niezbędne minimum i należy uwzględnić wymagania z Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690                   z późniejszymi zmianami).

  1. Z uwagi na mieszane, niejednorodne elementy konstrukcyjne - np. ściany zewnętrzne w konstrukcji stalowej, ściany wewnętrzne- murowane                          z bloczków gazobetonowych, ścianki działowe z płyt g-k dod. wpełnionych wełną mineralną. Różne wysokości pomieszczeń: hala: 4,50 m.,  sala konferencyjna 2,70 -3,00 m, pomieszczenia pozostałe 2,70 m. Proponuje się odstąpienie od wymogu zaprojektowania Remizy w konstrukcji stalowej. Każdy wykonawca starać się przecież będzie aby jego projekt był najtańszy               w realizacji. Są przecież rozmaite technologie, których rozwiązania nie muszą być droższe - a wręcz przeciwnie. Wykonanie projektu Remizy w wersji stalowej powinno być jedynie sugestią. Ocieplenie garażu płytami warstwowymi (str. 12) w poziomie połaci dachowej spowoduje konieczność dodatkowego ogrzewania zbędnej kubatury (ok. 20%).

Odpowiedź: Podtrzymuje się rozwiązania z programem funkcjonalno - użytkowym.

  1. Czy na ścieki wykonać zbiornik bezodpływowy czy oczyszczalnię biologiczną - z uwagi na duże zużycie wody w czasie mycia proponuje się wykonać oczyszczalnię biologiczną.

Odpowiedź: Podtrzymuje się rozwiązania z programem funkcjonalno - użytkowym.

  1. W jakiej technologii winno być zaprojektowane ogrzewanie remizy. (w poz. 1.2.3. przepisano zdanie z warunków zagospodarowania terenu- bez ustosunkowania się do przedmiotowego tematu - a co będzie jeżeli projektant przyjmie ogrzewanie elektryczne? Będzie taniej w realizacji ale na pewno będzie drogo w trakcie eksploatacji budynku).

Odpowiedź: Podtrzymuje się rozwiązania z programem funkcjonalno - użytkowym.

  1. Czy w kosztach inwestycji przewidzieć wyposażenie pomieszczeń.

Odpowiedź: Podtrzymuje się rozwiązania z programem funkcjonalno - użytkowym.

  1. Po dokonaniu wizji lokalnej i zapoznaniu się z materiałami geodezyjnymi - mapą sytuacyjno - wysokościową i ewidencji gruntów, stwierdzono, ze rów                w terenie odbiega od danych zawartych w mapach. W związku z powyższym prosimy o wskazanie miejsca lokalizacji budynku remizy, tak aby nie kolidował z w/w rowem.

 

Odpowiedź: Została wprowadzona zmiana do decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, która wprowadza zmiany parametrów zabudowy                          i kubatury obiektu. Ponadto zmieniono załącznik do decyzji, który pozwala             w sposób dowolny usytuować obiekt na działce.

  1. Podejmując decyzję o wskazaniu lokalizacji budynku remizy, prosimy zapoznać się z dokumentacją geotechniczną warunków posadowienia remizy strażackiej w Tarnawie sporządzoną przez ......... na potrzeby pierwszego przetargu.

Odpowiedź: jak w pkt. 21

  1. Wskazanie lokalizacji budynku remizy pozwoli projektantowi przyjąć odpowiednią technologię wykonania dokumentacji. Po konsultacjach                       z geodetą powiatowym likwidacja rowu i scalenie działek, oraz wykonanie mapek do celów projektowych może potrwać około 5 miesięcy.  

Odpowiedź: jak w pkt. 21

 

 

Z poważaniem

Z up. BURMISTRZA

Ireneusz Woźniakowski

Zastępca Burmistrza